Kattints a képre! – Click on the picture! – Klicke auf das Bild!
144 m2 Kényelem Mohácson – Csendes Környezet, Ideális Elhelyezkedés!
Baranya megye – Mohács
ÁRCSÖKKENÉS: 70.000.000 FT
Ingatlan leírása:
Eladó 144,7 nm-es Családi Ház Mohács – Kényelmes otthon, csendes, jó elhelyezkedéssel Baranya megye szívében, Mohácson eladó egy tágas 2007-ben épült, 144,7 nm-es családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthonra vágynak.
Az ingatlan tégla falazattal épült, és egy 731 nm-es összközműves telken helyezkedik el, amely minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus és tágas. Három különálló szoba, egy étkező-konyha, egy világos nappali, valamint két fürdőszoba közlekedő és külön WC található az ingatlanban. A szülői hálóhoz tartozik egy gardrób és saját fürdőszoba. Két gyerekszoba viszont beépített gardrób biztosítja a kényelmet és a praktikumot. A család minden tagja számára kényelmes, jól használható tereket kínál a ház. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik.
Helyiségek lista:
Szoba :12,1m2
Szoba : 11,5 m2
Szoba: 10,5 m2
Nappali:22,5 m2
Konyha étkező:29,4 m2
Fürdőszoba +WC:5,2 m2
Fürdőszoba:6,4 m2
Mosókonyha:4,2 m2
WC:1,8 m2
Gardrób:4,2 m2
Közlekedő:6 m2
Garázs:30,9 m2
Terasz:18 m2
Ingatlan tulajdonsága:
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, míg a hűtésről és másodlagos fűtésről egy korszerű klíma gondoskodik mely a konyha és a nappali között került kiépítésre, így az ingatlan télen-nyáron komfortos környezetet biztosít. Az ingatlan belső burkolatai laminált padló és járólapos kialakítással rendelkeznek, amelyek kényelmes és praktikus megoldást kínálnak minden helyiségben. A meleg vízről a kombikazán gondoskodik .
Az ablakok, ajtók műanyag, hőszigetelt kivitelezésűek. A hátsó bejárati ajtó szúnyoghálóval lett ellátva. A nagyobb fürdőszoba teljes felújításon esett 2024-ben. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2 terasz, ahol a kényelmes kikapcsolódásra ad lehetőséget, egy Jakuzzival ellátva. Az egész terasz körbe van vonva szúnyoghálóval a zavartalan pihenés érdekében.
Telek információ:
A házhoz tartozik egy 30,9 nm-es garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, mivel elektromos kapuval lett kényelmesebbé téve. A garázsból is be tudunk menni az ingatlanba. Az ingatlanban riasztó és kamerarendszer van kiépítve , a teljes biztonság érdekében.
A telek bőséges helyet kínál egy esetleges kert kialakítására is, így igazán sok lehetőséget rejt magában. Amennyiben szeretne nagyobb területet ,lehetősége van a szomszéd telek megvásárlására mely 1500 m2. Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található. A közelben számos fontos létesítmény, mint például iskola, óvodák és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmesen, könnyen elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség, hogy egy kényelmes és biztonságos otthont találjon Mohácson.
Irányár: 70.000.000 Ft
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a bájos, varázslatos környezetben rejlő ingatlant!
Elérhetőség:
Juhász Krisztina
Telefonszám: +36 30 509 0434
E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com
WhatsApp: Ingyenes hívás és üzenetküldés elérhető!
For Sale: 144.7 sqm Family Home in Mohács – Comfortable Living in a Quiet, Well-Located Area in the Heart of Baranya
Price: 70,000,000 HUF
In the heart of Baranya County, in the town of Mohács, a spacious family home built in 2007 is for sale. With a total floor area of 144.7 sqm, this property is an ideal choice for those looking for a comfortable, well-located home.
The house is built with brick walls and sits on a fully serviced 731 sqm plot, offering all the necessary utilities and infrastructure. The interior layout is highly practical and spacious: three separate bedrooms, a kitchen with dining area, a bright living room, two bathrooms, a hallway, and a separate toilet. The master bedroom comes with its own en-suite bathroom and walk-in closet, while both children’s rooms are equipped with built-in wardrobes, offering functionality and comfort for the entire family. The property features two entrances.
Layout:
- oom: 12.1 sqm
- Room: 11.5 sqm
- Room: 10.5 sqm
- Living room: 22.5 sqm
- Kitchen & dining area: 29.4 sqm
- Bathroom + WC: 5.2 sqm
- Bathroom: 6.4 sqm
- Laundry room: 4.2 sqm
- WC: 1.8 sqm
- Walk-in wardrobe: 4.2 sqm
- Hallway: 6 sqm
- Garage: 30.9 sqm
- Terrace: 18 sqm
Heating is provided by a modern condensing gas boiler, while cooling and secondary heating are handled by an energy-efficient air conditioning unit, installed between the kitchen and the living room—ensuring year-round comfort. The floors are covered with a combination of laminate and ceramic tiles, offering a practical and comfortable solution for every room. Hot water is supplied by the combi boiler.
The windows and doors are made of insulated plastic. The rear entrance door is fitted with a mosquito net. The larger bathroom was completely renovated in 2024. The 18 sqm terrace provides the perfect space for relaxation, equipped with a Jacuzzi and fully enclosed with a mosquito screen for uninterrupted comfort.
A 30.9 sqm garage with electric gate adds convenient parking and also offers direct indoor access to the home. For added peace of mind, the property includes a full alarm and camera security system.
The spacious yard provides ample space for a garden, and there is also the option to purchase the adjacent 1,500 sqm plot if more land is desired. The property is located on a quiet, peaceful street with nearby amenities such as schools, kindergartens, and various services—ensuring convenience in everyday life.
Asking price: HUF 70,000,000
This property is a great opportunity to find a comfortable and secure home in Mohács.
Contact:
Krisztina Juhasz
Phone: +36 30 509 0434
E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com
WhatsApp: Free calls and messaging available!
Zu verkaufen: 144,7 m² großes Einfamilienhaus in Mohács – Komfortables Zuhause in ruhiger Lage im Herzen von Baranya
Preis: 70.000.000 HUF
Im Herzen von Baranya, in der Stadt Mohács, steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit einer Wohnfläche von 144,7 m² zum Verkauf. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 731 m² großen, voll erschlossenen Grundstück mit sämtlicher notwendiger Infrastruktur. Die Innenaufteilung ist äußerst praktisch und großzügig gestaltet: drei separate Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer, ein Flur und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. In den beiden Kinderzimmern sorgen Einbauschränke für Komfort und Ordnung. Das Haus bietet funktional nutzbare Räume für alle Familienmitglieder. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Raumaufteilung:
- Zimmer: 12,1 m²
- Zimmer: 11,5 m²
- Zimmer: 10,5 m²
- Wohnzimmer: 22,5 m²
- Küche mit Essbereich: 29,4 m²
- Bad + WC: 5,2 m²
- Bad: 6,4 m²
- Waschküche: 4,2 m²
- WC: 1,8 m²
- Garderobe: 4,2 m²
- Flur: 6 m²
- Garage: 30,9 m²
- Terrasse: 18 m²
Die Heizung erfolgt über einen modernen Brennwert-Gasboiler. Zusätzlich sorgt eine moderne Klimaanlage, die zwischen Küche und Wohnzimmer installiert wurde, für angenehme Temperaturen im Sommer und dient als sekundäre Heizquelle im Winter. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, was sowohl bequem als auch pflegeleicht ist. Für Warmwasser sorgt ebenfalls die Kombitherme.
Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Wärmedämmung. Die hintere Eingangstür ist mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet. Das größere Badezimmer wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Die 18 m² große Terrasse mit Jacuzzi ist vollständig mit Insektenschutzgitter umgeben und bietet damit ungestörte Erholung im Freien.
Zur Immobilie gehört auch eine 30,9 m² große Garage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken ermöglicht. Von der Garage aus gibt es direkten Zugang zum Haus. Für maximale Sicherheit ist ein Alarm- und Kamerasystem installiert.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz zur Gartengestaltung – zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.500 m² zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Straße. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Kaufpreis: 70.000.000 HUF
Contact:
Krisztina Juhasz
Phone: +36 30 509 0434
E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com
WhatsApp: Free calls and messaging available!
Te koop: 144,7 m² Eengezinswoning in Mohács – Comfortabel wonen op een rustige, gunstige locatie in het hart van Baranya
Prijs: 70.000.000 HUF
In het hart van de provincie Baranya, in de stad Mohács, staat een ruime eengezinswoning te koop, gebouwd in 2007, met een woonoppervlakte van 144,7 m². Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen thuis.
De woning is gebouwd met bakstenen muren en ligt op een volledig aangesloten perceel van 731 m² met alle nodige nutsvoorzieningen. De indeling is praktisch en ruim: drie aparte slaapkamers, een woonkeuken, een lichte woonkamer, twee badkamers, een gang en een apart toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Beide kinderkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning heeft twee aparte ingangen.
Ruimte-indeling:
- Slaapkamer: 12,1 m²
- Slaapkamer: 11,5 m²
- Slaapkamer: 10,5 m²
- Woonkamer: 22,5 m²
- Keuken + eetkamer: 29,4 m²
- Badkamer + WC: 5,2 m²
- Badkamer: 6,4 m²
- Wasruimte: 4,2 m²
- WC: 1,8 m²
- Inloopkast: 4,2 m²
- Gang: 6 m²
- Garage: 30,9 m²
- Terras: 18 m²
De verwarming wordt verzorgd door een moderne condensatiegasketel. Voor verkoeling in de zomer en extra verwarming in de winter zorgt een energiezuinige airco, geplaatst tussen de keuken en de woonkamer, waardoor het huis het hele jaar door comfortabel blijft. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en tegels, wat een praktische en comfortabele oplossing biedt in alle ruimtes. Warm water wordt geleverd via een combiketel.
De ramen en deuren zijn van kunststof met thermische isolatie. De achterdeur is voorzien van een hor. De grotere badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd. Het 18 m² grote terras is uitgerust met een jacuzzi en volledig omgeven door een hor, wat zorgt voor ongestoorde ontspanning.
Bij de woning hoort een garage van 30,9 m² met elektrische poort, die directe toegang tot het huis biedt. Voor maximale veiligheid is een alarmsysteem en camerasysteem geïnstalleerd.
Het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin en er is een mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 1.500 m² erbij te kopen. De woning ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en andere dagelijkse faciliteiten.
Vraagprijs: 70.000.000 HUF
Deze woning is een uitstekende kans om een comfortabel en veilig thuis te vinden in Mohács.
Contact:
Krisztina Juhasz
Phone: +36 30 509 0434
E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com
WhatsApp: Free calls and messaging available!