Egyszerűen csak jó érzés ide belépni – Nagyharsány szívében családi ház eladó!
Kattints a képre! – Click on the picture! – Klicke auf das Bild!
Baranya megye – Nagyharsány
Ár: 26.500.000 FT
Ingatlan adatok
Típus: Családi ház
Alapterület: 84 m²
Telek mérete: 1064 m²
Felszereltség: Víz, villany (ipari áram), gáz (beköthető), csatorna
Építés éve: 1968
Szerkezet: Kő alap, tégla és vályog falazat
Ingatlan leírása
Egyszerűen csak jó érzés ide belépni – Nagyharsány szívében eladó ez a folyamatosan karbantartott családi ház! Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a barátságos szomszédság és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor jó helyen jársz!
Az ingatlan Nagyharsány központjában várja új lakóit egy 1064 m²-es, rendezett telken, melyen több gazdasági épület és egy tágas, 62 m²-es műhely is található. A ház kő alappal, tégla és vályog falazattal épült.
Belső terek
- 2 külön nyíló szoba: 16 m² és 20,5 m²
- Világos nappali vagy étkező: 16,4 m²
- Konyha: 8,3 m²
- Kamra: 1,8 m²
- Fürdőszoba + WC: 4,3 m²
- Közlekedő: 17 m²
Fűtés és meleg víz
Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán és 2 db hűtő-fűtő klíma Meleg víz: Villanybojler
Az ingatlan hűtéséről-fűtéséről két klíma gondoskodik, melyek gazdaságos üzemeltetéséhez H tarifa is igénybe vehető, amennyiben a klímák megfelelnek a szolgáltatói feltételeknek. Emellett a ház rendelkezik ipari árammal, ami különösen hasznos a műhely vagy más nagy fogyasztók számára.
Kültéri terek és kert
- Rendezett udvar
- Több gazdasági épület
- 23 m²-es garázs
- 62 m²-es műhely
- Két külső tároló: 9,3 m² és 1,5 m²
A telek sok lehetőséget rejt – ha szeretsz kertészkedni, nevelnél pár tyúkot, vagy csak egy kis veteményest álmodtál, itt simán belefér. A kertben szőlő és akácos is található. A melléképületek és a garázs pedig megkönnyítik a tárolást, barkácsolást, hobbizást.
Egyéb jellemzők
A nyílászárók körülbelül 3 éve műanyagra és fára lettek cserélve, ami segít a rezsiben és javítja a komfortérzetet.
Település elhelyezkedése
Az elhelyezkedés szuper: Harkány, Mohács, Szekszárd és Siklós is gyorsan elérhető, így akkor is jó választás, ha munkába kell ingázni vagy aktívabb életet élsz.
Irányár: 26.500.000 Ft
Elérhetőség
Telefonszám: +36 30 509 0434 E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com WhatsApp: Ingyenes hívás és üzenetküldés elérhető!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hangulatos családi ház, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Köszönjük, hogy megtekintette ajánlatunkat!
Nagyharsány – Baranya County
FOR SALE: 26.500.000 FT
Property Features
Type: Family House Living Area: 84 m² Plot Size: 1064 m² Utilities: Water, electricity (industrial current), gas (can be connected), sewage Year Built: 1968 Structure: Stone foundation, brick and adobe walls
Property Description
“It Just Feels Good to Step Inside” – this continuously maintained family home is for sale in the heart of Nagyharsány! If you’re looking for a home where peace, a friendly neighborhood, and a practical layout go hand in hand, you’ve come to the right place.
This property is located in the center of Nagyharsány, on a well-kept 1064 m² plot that also includes several outbuildings and a spacious 62 m² workshop. The house is built with a stone foundation and a mix of brick and adobe walls.
Interior Spaces
- 2 separate bedrooms: 16 m² and 20.5 m²
- Bright living or dining room: 16.4 m²
- Kitchen: 8.3 m²
- Pantry: 1.8 m²
- Bathroom + WC: 4.3 m²
- Hallway: 17 m²
Heating and Hot Water
Heating: Mixed-fuel boiler and 2 cooling-heating air conditioners Hot water: Electric boiler
Two air conditioners provide heating and cooling for the property. For their economical operation, H-tariff can be applied if the air conditioners meet the provider’s conditions. Additionally, the house has industrial current, which is particularly useful for the workshop or other high-consumption appliances.
Outdoor Areas and Garden
- Well-maintained courtyard
- Several outbuildings
- 23 m² garage
- 62 m² workshop
- Two outdoor storage rooms: 9.3 m² and 1.5 m²
The plot offers many possibilities – whether you enjoy gardening, raising a few chickens, or dream of your own vegetable patch, there’s plenty of space for it all. The garden also features grapevines and acacia trees. The outbuildings and garage make storage, DIY, and hobbies simple and convenient.
Other Features
The windows and doors were replaced with plastic and wooden frames approximately 3 years ago, which helps with utility costs and improves comfort.
Location
The location is excellent: Harkány, Mohács, Szekszárd, and Siklós are all quickly accessible, making this a great choice for commuters or those with an active lifestyle.
Asking Price: 26,500,000 HUF
Contact Information
Phone: +36 30 509 0434 Email: juhaszk.ingatlan@gmail.com WhatsApp: Free calls and messages available!
Interested in this lovely home? Feel free to contact us to schedule a viewing. Thank you for your interest!
Nagyharsány – Komitat Baranya
ZU VERKAUFEN:26.500.000 FT
Objektdaten
Typ: Einfamilienhaus Wohnfläche: 84 m² Grundstücksgröße: 1064 m² Anschlüsse: Wasser, Strom (Industriestrom vorhanden), Gas (kann angeschlossen werden), Kanalisation Baujahr: 1968 Bauweise: Steinfundament, Ziegel- und Lehmziegelwände
Objektbeschreibung
„Es fühlt sich einfach gut an, hier einzutreten“ – dieses kontinuierlich gepflegte Einfamilienhaus steht im Herzen von Nagyharsány zum Verkauf! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, eine freundliche Nachbarschaft und eine durchdachte Raumaufteilung vereint, sind Sie hier genau richtig.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Nagyharsány auf einem gepflegten Grundstück von 1064 m², auf dem sich mehrere Nebengebäude und eine geräumige 62 m² große Werkstatt befinden. Das Haus wurde mit einem Steinfundament und einer Mischung aus Ziegel- und Lehmziegelwänden gebaut.
Innenräume
- 2 getrennt begehbare Zimmer: 16 m² und 20,5 m²
- Helles Wohn- oder Esszimmer: 16,4 m²
- Küche: 8,3 m²
- Speisekammer: 1,8 m²
- Bad + WC: 4,3 m²
- Flur: 17 m²
Heizung und Warmwasser
Heizung: Festbrennstoffkessel und 2 Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) Warmwasser: Elektroboiler
Zwei Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung des Objekts. Für ihren wirtschaftlichen Betrieb kann der H-Tarif beantragt werden, sofern die Klimaanlagen die Anbieterbedingungen erfüllen. Darüber hinaus verfügt das Haus über Industriestrom, was besonders nützlich für die Werkstatt oder andere große Verbraucher ist.
Außenbereich und Garten
- Gepflegter Innenhof
- Mehrere Wirtschaftsgebäude
- 23 m² Garage
- 62 m² Werkstatt
- Zwei Außenlagerräume: 9,3 m² und 1,5 m²
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten – ob Sie gerne gärtnern, ein paar Hühner halten oder von einem eigenen Gemüsegarten träumen, hier ist alles möglich. Im Garten befinden sich auch Weinreben und Akazien. Die Nebengebäude und die Garage erleichtern das Lagern, Heimwerken und Ausleben von Hobbys.
Weitere Merkmale
Lage der Siedlung
Die Lage ist hervorragend: Harkány, Mohács, Szekszárd und Siklós sind schnell erreichbar, was es zu einer guten Wahl für Pendler oder für ein aktives Leben macht.
Kaufpreis: 26.500.000 HUF
Kontakt
Telefon: +36 30 509 0434 E-Mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com WhatsApp: Kostenlose Anrufe und Nachrichten möglich!
Interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Interesse!
Nagyharsány – Comitaat Baranya
TE KOOP:26.500.000 FT
Kenmerken van het pand
Type: Eengezinswoning Woonoppervlakte: 84 m² Perceeloppervlakte: 1064 m² Voorzieningen: Water, elektriciteit (krachtstroom), gas (kan worden aangesloten), riolering Bouwjaar: 1968 Constructie: Stenen fundering, baksteen en leemstenen muren
Beschrijving van het pand
“Het voelt gewoon goed om hier binnen te stappen” – deze continu onderhouden eengezinswoning staat te koop in het hart van Nagyharsány! Als je op zoek bent naar een huis waar rust, een vriendelijke buurt en een praktische indeling hand in hand gaan, dan ben je hier aan het juiste adres.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Nagyharsány, op een goed onderhouden perceel van 1064 m², met meerdere bijgebouwen en een ruime werkplaats van 62 m². Het huis is gebouwd met een stenen fundering en een combinatie van baksteen en leemstenen muren.
Binnenruimtes
- 2 aparte slaapkamers: 16 m² en 20,5 m²
- Lichte woon- of eetkamer: 16,4 m²
- Keuken: 8,3 m²
- Bijkeuken/berging: 1,8 m²
- Badkamer + WC: 4,3 m²
- Hal: 17 m²
Verwarming en warm water
Verwarming: Hout- en kolenkachel en 2 airco’s (koelen/verwarmen) Warm water: Elektrische boiler
Twee airconditioners zorgen voor de verwarming en koeling van de woning. Voor hun economische werking kan het H-tarief worden aangevraagd, mits de airconditioners voldoen aan de voorwaarden van de energieleverancier. Daarnaast beschikt het huis over krachtstroom, wat bijzonder nuttig is voor de werkplaats of andere apparaten met hoog verbruik.
Buitenruimtes en tuin
- Verzorgde binnenplaats
- Meerdere bijgebouwen
- 23 m² garage
- 62 m² werkplaats
- Twee buitenbergingen: 9,3 m² en 1,5 m²
Het perceel biedt volop mogelijkheden – of je nu van tuinieren houdt, een paar kippen wilt houden of droomt van je eigen moestuin, er is hier ruimte voor alles. In de tuin vind je ook druivenranken en acacia’s. De bijgebouwen en de garage maken opslag, klussen en hobby’s eenvoudig en gemakkelijk.
Overige kenmerken
De ramen en deuren zijn ongeveer 3 jaar geleden vervangen door kunststof en houten exemplaren, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verbeterd comfort.
Ligging van de plaats
De locatie is uitstekend: Harkány, Mohács, Szekszárd en Siklós zijn allemaal snel bereikbaar, waardoor dit een geweldige keuze is voor forenzen of voor mensen met een actieve levensstijl.
Vraagprijs: 26.500.000 HUF
Contactinformatie
Telefoonnummer: +36 30 509 0434 E-mail: juhaszk.ingatlan@gmail.com WhatsApp: Gratis bellen en berichten sturen mogelijk!
Geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bedankt voor uw interesse!