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Ár: 8.300.000 Ft
Eladó Jánoshalma szélén, a Halasi út közelében egy 96 m²-es családi ház, amely 799 m²-es telken található. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát. Elhelyezkedése miatt azonban nemcsak családi háznak, hanem akár vállalkozásnak, gazdálkodásnak vagy állattartásnak is ideális választás lehet.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Lakótér: 96 m²
- Telek: 799 m²
- Szobák: 3 lakószoba
- Fűtés: gázkonvektor + kandalló
- Építés éve: 1960-as évek
- Falazat: vályog
- Tető: cserép
- Nyílászárók: hagyományos fa
- Burkolatok: járólap, laminált parketta, faparketta
Helyiségek elosztása:
- 3 külön bejáratú lakószoba
- konyha (bútorozatlan)
- kamra/spájz + tároló kamra
- fürdőszoba káddal, WC-vel egyben
- 2 bejárat, 2 folyosó
- előszoba, amely akár dolgozószobának is átalakítható
- nyári konyha (12 m²) + külön kamra (4 m²)
- pince
Melléképületek és udvar:
- tároló helyiségek
- nyári konyha
- borospince és füstölő
- ólak és gabonatároló – kiváló lehetőség gazdálkodóknak
- garázs és saját parkoló
- konyhakert + betonos, földes udvar
- közművek: víz, villany, gáz, ipari áram
Miért jó választás?
Ez az ingatlan egyaránt alkalmas fiatal családoknak, akik kedvező áron szeretnének saját otthonhoz jutni, illetve azoknak, akik vállalkozásban, gazdálkodásban gondolkodnak. A melléképületek, az ólak és a pince sok lehetőséget kínálnak a hasznosításra. A város szélén található, mégis közel a központhoz és a Halasi úthoz, így az elhelyezkedése is praktikus.
👉 Ha olyan ingatlant keresel, amely kis ráfordítással otthonossá tehető, és amelyben rengeteg lehetőség rejlik, akkor ezt a házat érdemes megnézned!
📞 Érdeklődés:
Juhász Krisztina
Tel.: +36 30 509 0434
Email: juhaszk.ingatlan@gmail.com
3-Bedroom Family House for Sale in Jánoshalma, near the Gas Station – Great Price!
Price: 8,300,000 HUF
For sale on the outskirts of Jánoshalma, close to Halasi Road, is a 96 m² family house on a 799 m² plot. The property is in need of renovation, which gives the new owner the opportunity to design and modernize it according to their own taste. Thanks to its location, the house is not only suitable as a family home but also offers great potential for a small business, farming, or animal keeping.
Main features:
- Living area: 96 m²
- Plot: 799 m²
- Rooms: 3 bedrooms
- Heating: gas convectors + fireplace
- Year of construction: 1960s
- Structure: adobe (clay) walls
- Roof: tile
- Windows: traditional wooden
- Floors: tiles, laminate, and wood flooring
Layout:
- 3 separate bedrooms
- kitchen (unfurnished)
- pantry + storage room
- bathroom with bathtub and toilet
- 2 entrances, 2 hallways
- entrance hall (can also be used as an office)
- summer kitchen (12 m²) + separate pantry (4 m²)
- cellar
Outbuildings & Yard:
- storage rooms
- summer kitchen
- wine cellar & smokehouse
- animal sheds and grain storage – ideal for farming
- garage and private parking
- garden with vegetable plot + concrete and soil yard
- utilities: water, electricity, gas, 3-phase industrial electricity
Why choose this property?
This house is a great option for a young family looking for an affordable home or for anyone planning to start a business or farming activity. The outbuildings, sheds, and cellar offer many possibilities for use. Its location is convenient: on the edge of town yet close to Halasi Road and within easy reach of the town center.
👉 If you’re looking for a property that can be transformed into a cozy home with a little investment and offers plenty of potential, this is the one to see!
📞 Contact:
Krisztina Juhász
Tel.: +36 30 509 0434
Email: juhaszk.ingatlan@gmail.com
Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in Jánoshalma, in der Nähe der Tankstelle – Günstiger Preis!
Preis: 8.300.000 HUF
Zum Verkauf steht am Stadtrand von Jánoshalma, in der Nähe der Halasi Straße, ein 96 m² großes Einfamilienhaus auf einem 799 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus nicht nur als Familienwohnsitz, sondern auch ideal für ein kleines Unternehmen, Landwirtschaft oder Tierhaltung.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 96 m²
- Grundstück: 799 m²
- Zimmer: 3 Schlafzimmer
- Heizung: Gas-Konvektoren + Kamin
- Baujahr: 1960er Jahre
- Bauweise: Lehm-/Ziegelbau
- Dach: Ziegel
- Fenster: klassische Holzkonstruktion
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
Grundriss:
- 3 separate Wohn-/Schlafzimmer
- Küche (unmöbliert)
- Speisekammer + Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 2 Eingänge, 2 Flure
- Vorraum (auch als Arbeitszimmer nutzbar)
- Sommerküche (12 m²) + separate Speisekammer (4 m²)
- Weinkeller
Nebengebäude & Hof:
- Lagerräume
- Sommerküche
- Weinkeller & Räucherkammer
- Tierställe und Getreidelager – ideal für Landwirtschaft
- Garage und privater Parkplatz
- Gemüsegarten, Beton- und Erdhof
- Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, 3-Phasen-Starkstrom
Warum dieses Haus?
Dieses Objekt ist eine ausgezeichnete Wahl für eine junge Familie, die ein erschwingliches Zuhause sucht, oder für alle, die ein kleines Geschäft oder eine Landwirtschaft betreiben möchten. Die Nebengebäude, Ställe und der Keller bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist praktisch: am Stadtrand, aber dennoch nahe der Halasi Straße und gut erreichbar vom Zentrum.
👉 Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Sie mit etwas Investition in ein gemütliches Zuhause verwandeln können und die viele Möglichkeiten bietet, ist dieses Haus ideal!
📞 Kontakt:
Krisztina Juhász
Tel.: +36 30 509 0434
Email: juhaszk.ingatlan@gmail.com
Eengezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Jánoshalma, dichtbij het tankstation – Scherpe prijs!
Prijs: 8.300.000 HUF
Te koop aan de rand van Jánoshalma, nabij de Halasi-weg: een eengezinswoning van 96 m² op een perceel van 799 m². De woning is renovatiebedürftig, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging is het niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook ideaal voor een klein bedrijf, landbouw of veeteelt.
Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlak: 96 m²
- Perceel: 799 m²
- Kamers: 3 slaapkamers
- Verwarming: gaskachels + open haard
- Bouwjaar: jaren ’60
- Constructie: leem-/baksteenbouw
- Dak: pannen
- Ramen: houten kozijnen
- Vloeren: tegels, laminaat, parket
Indeling:
- 3 aparte woon-/slaapkamers
- keuken (onafgewerkt, zonder meubels)
- voorraadkamer + bergruimte
- badkamer met ligbad en toilet
- 2 ingangen, 2 gangen
- hal (ook bruikbaar als kantoorruimte)
- zomerkeuken (12 m²) + aparte voorraadkamer (4 m²)
- wijnkelder
Bijgebouwen & erf:
- diverse opslagruimtes
- zomerkeuken
- wijnkelder & rookkamer
- dierenstallen en graanopslag – ideaal voor landbouw
- garage en privéparkeerplaats
- moestuin + erf deels verhard en deels met aarde
- nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, krachtstroom
Waarom kiezen voor dit huis?
Deze woning is een uitstekende keuze voor een jong gezin dat een betaalbaar huis zoekt, of voor iedereen die een klein bedrijf of landbouwactiviteiten wil starten. De bijgebouwen, stallen en kelder bieden veel mogelijkheden. De ligging is praktisch: aan de rand van de stad, maar toch dichtbij de Halasi-weg en het centrum.
👉 Met wat renovatie kan dit huis worden omgetoverd tot een gezellig en veelzijdig thuis!
📞 Contact:
Krisztina Juhász
Tel.: +36 30 509 0434
Email: juhaszk.ingatlan@gmail.com